Dự án

Khu Đô thị sinh thái Chánh Mỹ

Thông tin dự án

Địa chỉ: Thị xã Thủ Dầu Một - Tỉnh Bình Dương
Điện thoại: 08. 35 18 04 37
Email: sangdbds-pn@hud.com.vn
Website: http://www.sanhudpn.com
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD
Đơn vị tư vấn:
Đơn vị thi công: Các đơn vị thành viên
Tổng đầu tư: 3.300 tỷ đồng
Diện tích mặt bằng: 372.56 ha
Thời gian thực hiện: Đang thực hiện

Thông tin liên hệ

Sàn Giao dịch bất động sản HUD Miền Nam
Điện thoại: 08. 35 18 04 37
Fax: 08. 35 14 26 58
Email: sangdbds-pn@hud.com.vn
Website: http://www.sanhudpn.com
Địa chỉ: Tầng trệt HUD Building, 159 Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

Chi tiết dự án

Vị trí dự án:

-         Có vị trí đắc địa  thuận lợi nằm ở phía Tây Bắc thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30km, ven sông Sài gòn và hệ thống kênh rạch tự nhiên uốn lượn, cảnh sắc thiên nhiên trong lành, lãng mạn, là thiên đường xanh và sạch cho cuộc sống hiện đại.

-         Có tổng diện tích 372,56 ha, hình dạng uốn cong phía Tây sát sông Sài Gòn, với  đường trục Nguyễn Văn Cừ lộ giới 32m.

-         Đặc điểm 3 mặt giáp sông, có hình cánh cung ôm quanh dự án là một địa thế phong thuỷ rất tốt, có bến du thuyền độc đáo.

-         Không gian thoáng đãng, khoảng xanh rộng lớn kết hợp với hệ thống kênh rạch sạch sẽ giống như lá phổi cho khu vực.

-         Hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận tiện đến trung tâm Thủ Dầu Một cũng như các khu vực khác, có cảnh quan đẹp, kiến trúc đẹp, phong cách hiện đại, chất lượng cuộc sống tốt.

-         Các tiện ích khác trong dự án: Trường học, nhà trẻ, khu thi đấu thể thao, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, mua sắm phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân tại đây.

 

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án:

Loại đất

Diện tích (ha)

Đất ở biệt thự

116,07

Đất ở liên kế

34,90

Đất ở chung cư

4,33

Đất khu kinh tế vườn

12,49

Đất nông nghiệp công nghệ cao

3,00

Đất ở tái định cư + chính sách

6,04

Đất văn hóa giáo dục

8,81

Đất công trình công cộng

11,47

Đất công viên cây xanh, TDTT

42,31

Đất bến bãi

3,46

Đất giao thông

107,32

 

Kênh rạch, hành lang kênh rạch

21,69

Khu xử lý nước thải

0,67

Tổng cộng

372,56

Mật độ xây dựng toàn dự án: 24,67%

 

Dân số dự kiến: 27.000 người.

Về mặt pháp lý:

* Giai đoạn 1 (146,7 ha):

-         Quyết định giao đất: Số 1521/QĐ-UBND ngày 19/5/2008; Số 2467/QĐ-UBND ngày 12/8/2008; Số 853/QĐ-UBND ngày 9/3/2009; 5273/QĐ-UBND ngày 9/12/2009; Số 2596/QĐ-UBND ngày 26/8/2010 của UBND tỉnh Bình Dương.

-         Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500: Số 3567/QĐ-UBND ngày 17/8/2007 của UBND tỉnh Bình Dương.

-         Quyết định phê duyệt cho phép đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) số 461/QĐ-UBND ngày 23/3/2009 của UBND tỉnh Bình Dương.

* Giai đoạn 2 (225,86 ha):

-         Quyết định giao đất: Số 3378/QĐ-UBND ngày 8/11/2009; Số 5274/QĐ-UBND ngày 9/12/2009; Số 1651/QĐ-UBND ngày 7/6/2010; 3408/QĐ-UBND ngày 4/11/2010 của UBND tỉnh Bình Dương.

-         Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500: Số 848/QĐ-UBND ngày 9/3/2009; Số 2022/QĐ-UBND ngày 22/5/2009 của UBND tỉnh Bình Dương.

Lịch thi công:

-         Khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án từ năm 2007.

-         Khởi công xây dựng khu chung cư An Sinh vào 28/11/2008.

-         Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại: đường giao thông, cấp thoát nước, điện, bưu chính viễn thông, cây xanh, phòng cháy chữa cháy. Hiện tại dự án đang được triển khai thi công các hạng mục đường giao thông và hệ thống cấp thoát nước một số tuyến đường.

Sản phẩm triển khai kinh doanh:

Chuyển nhượng hạ tầng biệt thự khu 53,5ha (Đang kinh doanh).

-     Vị trí:    nằm tại khu vực trung tâm của toàn dự án.

-     Diện tích: từ 330m2 đến 1.000 m2

-     Giá chuyển giao hạ tầng từ        2,9 triệu/m2 đến 3,9 triệu /m2.

-     Phương thức thanh toán:

Đợt

Đợt thanh toán

Tỷ lệ thanh toán

Ghi chú

1

Ký hợp đồng

25%

 

2

04 tháng sau khi ký hợp đồng

15%

 

3

08 tháng sau khi ký hợp đồng

15%

 

4

12 tháng sau khi ký hợp đồng

15%

 

5

15 tháng sau khi ký hợp đồng

15%

 

6

18 tháng sau khi ký hợp đồng

13%

 

7

Nhận Giấy CN QSDĐƠ & QSHNƠ

2%

 

 

Các dự án khác