Giải đáp thắc mắc Khách hàng

Thủ tục tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất  

19/04/2011 | lúc 09:19:55
Câu hỏi: Tôi có mua 100m2 đất (5x20) thuộc đất vườn của ông A nhưng làm giấy tờ tay từ năm 2003 (thuộc một phần của thửa 49 chưa tách sổ). Xin tư vấn giúp tôi: Đến nay tôi muốn hợp thức hóa làm thủ tục giấy tờ đứng tên tách sổ cho tôi từng bước làm như thế nào? Có phải ông A làm giấy ủy quyền ra công chứng cho tôi được không? Và đo vẽ sơ đồ vị trí phòng địa chính có xác nhận không? Nếu phòng địa chính xác nhận thì tôi có phải tự làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng và xin tách sổ cho riêng tôi được không? Xin chân thành cám ơn! N.H.Vinh

Cần quy định cụ thể về thế chấp tài sản hình thành trong tương lai  

08/04/2011 | lúc 13:44:00
Trong buổi lấy ý kiến các đơn vị tại TPHCM về dự thảo thông tư hướng dẫn việc đăng ký, cung cấp thông tin về thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp tổ chức ngày 4-3, nhiều ý kiến cho rằng việc đăng ký thế chấp nhà, đất hiện nay chưa chặt chẽ, mỗi nơi thực hiện thế chấp một kiểu. Có nơi chỉ đòi giấy chủ quyền nhà, đất nhưng cũng có nơi bắt nộp một số giấy tờ khác như: phí trước bạ, hợp đồng mua bán…

Quy định khi đăng ký biến động về quyền SHNƠ và tài sản gắn liền với đất  

08/04/2011 | lúc 09:33:34
Câu hỏi: Tôi có mua một căn hộ ở chung cư Thế kỷ 21, Phường 25, quận Bình Thạnh, không có thay đổi gì cả. Xin tư vấn giúp tôi là khi xin đổi qua sổ mới (lúc chuyển quyền sở hữu) có cần phải đo vẽ lại không? Theo cán bộ tiếp nhận hồ sơ nói: "Nếu cập nhật thì không đo vẽ lại, còn nếu đổi sổ thì phải đo vẽ lại". Vậy điều này có đúng theo quy định cấp sổ hiện nay không? Xin chân thành cám ơn! (Tống Nghĩa)

Thủ tục mua bán bất động sản  

08/04/2011 | lúc 09:31:00
Câu hỏi: Tôi đang định mua một mảnh đất nông nghiệp diện tích 5x14.5m, (địa chỉ 37 Nguyễn Siêu, F7, Đà Lạt) mà lô đất này nằm trong lô 388m2 có sổ đỏ, có bản đồ thửa đất. Bây giờ chủ hộ phân lô để bán, xung quanh đã bán hết, có người đã xây nhà. Xin tư vấn giúp tôi là: Tôi phải làm thủ tục mua bán như thế nào? Có tách sổ được hay không? Có xin chuyển thành đất ở được không? Xin chân thành cám ơn!

Điều kiện miễn nộp thuế thu nhập cá nhân  

08/04/2011 | lúc 09:28:29
Câu hỏi: 1) Nếu tôi đã có nhà, nay tôi được tặng 1 miếng đất nông nghiệp từ người em ruột thì có phải đóng thuế thu nhập không? 2) Nếu GCN QSD đất chỉ đứng tên 1 người thì khi chuyển nhượng có phải cả 2 vợ chồng cùng ký hợp đồng không? Xin chân thành cám ơn!

Các tin khác